1. Najpiękniejszy widok na Hel

Na Nabrzeżu Prezydenta w Gdyni w odległości kilkunastu metrów od brzegu Zatoki Gdańskiej powstaje Sea Towers. Sea Towers stanowią dwie połączone wieże, jedna o wysokości 28, a druga – 36 kondygnacji.

Wyższa wieża wraz z masztem antenowym osiągnie wysokość 138 m. Jej najwyższe piętro zajmie taras widokowy dla mieszkańców oraz ich gości. To jeden z najwyższym i najdroższych budynków mieszkalnych w Polsce. Wysokość budynku, który dwukrotnie przewyższa pobliską Kamienną Górę i dominuje nad okoliczną zabudową, zapewni wyjątkowe widoki na Zatokę Gdańską, półwysep Hel, Sopot, Gdańsk oraz wzgórza morenowe. Najwyższe kondygnacje obu wież zajmują luksusowe penthouse'y z rozległym widokiem na morze. Łącznie znajdzie się w nim 280 apartamentów, w tym 14 penthouse'yów. Najwyższe piętra obu budynków zajmą luksusowe, klimatyzowane penthouse'y z rozległym widokiem na Hel. Komfortowe apartamenty zaprojektowano z myślą o wygodzie, walorach widokowych i korzystnym usytuowaniu względem stron świata. Penthouse'y oraz najatrakcyjniejsze apartamenty zostaną wyposażone w klimatyzację – instalację schładzania powietrza. W wielu lokalach zaprojektowano pokoje dzienne o całkowicie przeszklonych ścianach – od poziomu podłogi do sufitu. Penthouse'y zyskają dodatkową przestrzeń dzięki podniesionej wysokości pomieszczeń do prawie 3 m. Szczególna uwaga została poświęcona kwestii bezpieczeństwa mieszkańców Sea Towers.

2. Najwyższy budynek mieszkalny przy Złotej

Przy ulicy Złotej 44 w Warszawie powstaje luksusowy budynek o wysokości 192 metrów liczący 54 piętra. Powstanie w nim 251 apartamentów. Autorem projektu budynku jest światowej sławy architekt polskiego pochodzenia Daniel Libeskind. Budynek symbolizuje nowy kierunek, przyszłość Warszawy. Daniel Libeskind, projektując apartamentowiec, chciał pokazać Warszawę z przeszłości i Warszawę przyszłości. Warszawę, która ma bogatą historię, tradycję, ale też Warszawę z jej dynamiką, nowoczesnością i aspiracjami. Budynek, jego kształt, forma, światło, nadadzą nowy wymiar warszawskim drapaczom chmur. Będzie to unikalny budynek zainspirowany historią Warszawy i światłem, potencjałem, jaki miasto ma w sobie. Jest kilka powodów, dla których Orco Property Group zdecydowała się na inwestycję w Warszawie. Dla dewelopera najważniejsza jest lokalizacja inwestycji. Z tego punktu widzenia Warszawa jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast w Europie. Najbardziej atrakcyjnym miejscem do zrealizowania tak spektakularnej inwestycji. Inwestycja nada Warszawie niespotykany dotąd wymiar luksusu. Będzie to pierwszy apartamentowiec w Warszawie oferujący swoim mieszkańcom usługi na najwyższym poziomie. Inwestorem jest Orco Property Group.

3. Najbardziej oryginalny wieżowiec

Firma Marvipol rozpoczęła realizację nowego aparamentowca Prosta Tower, który powstaje w Warszawie w dzielnicy Wola przy ul. Prostej 32. Budynek ten ma nawiązywać do architektury budynków Daniela Libeskinda, a także idei architektury Gaudiego. Autorem projektu jest Pracownia Architektury Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o. W Prosta Tower powstanie 60 mieszkań o powierzchni od 50 do ponad 300 mkw., z balkonami i oknami na dwie strony świata oraz czteropoziomowy parking podziemny. Szczególną uwagę zwraca szklana elewacja, która ma osłaniać mieszkania i balkony przed miejskim hałasem. Wykonana ona zostanie ze szkła samoczyszczącego z nadrukiem i będzie pełniła również rolę ekranu termicznego, chroniąc przed nadmiernym nasłonecznieniem. Tego typu elewacje dotychczas były głównie stosowane w najnowocześniejszych warszawskich biurowcach. Po raz pierwszy w budynku mieszkalnym użyto podobnego rozwiązania przy ulicy Banderii 4 na warszawskiej Woli. Apartamentowiec ma być gotowy na przełomie 2007/2008 roku.

4. Największe opóźnienie Złote Tarasy

Pomiędzy Dworcem Centralnym a hotelem Holiday Inn – vis-a'-vis Pałacu Kultury i Nauki, powstaje gigantyczny kompleks handlowo-biurowo-rozrywkowy nowej generacji nazwany Złote Tarasy. Obiekt o powierzchni 225 tys. mkw. pomieści biura, galerie handlowe oraz część rozrywkową. Projekt ING Real Estate obejmuje trzy kondygnacje zawierające punkty handlowo-usługowe i kino typu multiplex (łącznie 57 tys. mkw.), pod którymi znajduje się czteropoziomowy garaż podziemny na 1700 miejsc. Zostały wzniesione trzy obiekty biurowe – 100-metrowy wieżowiec i dwa siedmiokondygnacyjne budynki zaprojektowane na planie półksiężyca, o elewacjach nachylonych w kierunku hotelu Holiday Inn. Atrakcją nowego obiektu jest wielopoziomowy, tarasowy dziedziniec, przykryty pofalowanym szklanym dachem o powierzchni 10 250 mkw. Unikatowa konstrukcja dachu jest szczególnie innowacyjnym pomysłem, wymagała bowiem rozwiązań, które ze względu na swoją skalę nie były dotąd prezentowane ani realizowane w Polsce. To prawdopodobnie pierwsza na świecie tak skomplikowana konstrukcja, która ma szansę stać się symbolem nowoczesnej Warszawy. Dach jest metaforą parków miejskich, naśladuje widziane z lotu ptaka korony drzew. Pofałdowana konstrukcja wspiera się na jedenastu podporach w kształcie drzew. Złożyło się na nią prawie 5 tysięcy trójkątnych paneli szklanych i setki ton stali. Do szklenia wykorzystano szyby o trzech stopniach przepuszczalności światła, co ma zapewnić ochronę przed tzw. efektem soczewki, czyli nadmiernym nagrzaniem wewnątrz centrum. Dach wyposażony jest także w system chroniący przed warunkami pogodowymi, takimi jak śnieg i pioruny. Specjalne rynny gwarantują odprowadzanie zbierającej się deszczówki, która będzie spływać nawet z wklęsłych fragmentów przykrycia. Obiekt powstaje od listopada 2002 roku. Warszawiacy oraz firmy zainteresowane wynajmem powierzchni handlowych liczyły, że obiekt ten zostanie oddany do użytku w grudniu 2006 roku. Tak się jednak nie stało.

5. Najwyższy hotel w Poznaniu

Przy placu Andersa w Poznaniu postaje najwyższy w Poznaniu budynek Andersia Tower. Mierzy on 102 metry i ma 19 pięter. Dla porównania powstający w Warszawie Hotel Hilton mierzy zaledwie 94 metry. Natomiast nadal tytuł najwyższego hotelu w Polsce ma Hotel InterContinental w Warszawie mierzący 153 metry. Inwestorem poznańskiej inwestycji jest firma Von der Heyden Group. W jego górnej części miejsce znajdą biura, a w dolnej na pierwszych dziewięciu kondygnacjach – czterogwiazdkowy hotel. Hotelem będzie zarządzać hiszpańska firma IBB Hotels. Hotel zatrudni około 100 pracowników. Na gości będzie czekać 171 pokoi, basen, fitness club i zaplecze konferencyjno-bankietowe dla 800 osób. Jako największą atrakcję nowego gmachu zapowiadano jednak bar i restaurację na dwóch najwyższych kondygnacjach, z których będzie można oglądać panoramę miasta. Na projekt wystroju gastronomicznego przybytku ma być ogłoszony konkurs. Koszt całej inwestycji wyniesie ok. 53 mln euro.

6. Najmodniejsze lofty w Łodzi

W Łodzi w budynku XIX-wiecznej fabryki Scheiblera, przy fabrycznym osiedlu Księży Młyn, powstają lofty. Celem projektu jest rewitalizacja XIX-wiecznej fabryki Karola Scheiblera i adaptacja jej na mieszkania zwane loftami. To pierwszy taki projekt w Łodzi i jedyny na taką skalę w Polsce. Zakłada przywrócenie budynkom pofabrycznym dawnej świetności i nadanie im nowej funkcji użytkowej poprzez wykorzystanie najnowszych technologii i rozwiązań architektonicznych. W powstających apartamentach zostaną zachowane XIX-wieczne elementy konstrukcji. Zabytkowa fasada fabryki będzie kontrastować z jasnym i przestrzennym wnętrzem zbudowanym z cegły, stali i szkła. W nowym osiedlu powstanie ponad 400 mieszkań z zachowaniem fabrycznej estetyki i elementów postindustrialnych instalacji. Lofty to przestronne, widne i stylowe mieszkania w starych opuszczonych halach produkcyjnych lub magazynach, z widocznymi ceglanymi ścianami, fragmentami instalacji czy słupami konstrukcyjnymi. Adaptacja postindustrialnych obiektów znajduje wielu zwolenników w USA i Europie Zachodniej. Mieszkańcy loftów tworzą coś na kształt elitarnej subkultury połączonej wspólną estetyką. W Nowym Jorku lofty są zaliczane do najdroższych apartamentów. Galeria Modern Tate w Londynie jest również przerobiona z dawnej fabryki. Moda na lofty przyszła do Polski z Europy Zachodniej. Łódzkie apartamenty mają mieć powierzchnię od ponad 40 do ponad 200 metrów kwadratowych. Będzie można je łączyć uzyskując dowolną powierzchnię. Te największe będą miały trzy poziomy i znajdą się w nich antresole z bezpośrednim dostępem do ogrodu zimowego na dachu budynku. Do każdego ma być miejsce na parkingu usytuowanym w piwnicach. W wewnętrznym patio zaplanowano zieleń i fontannę. Dodatkowe oświetlenie ma zapewnić przeszklony dach. Wokół głównego budynku przędzalni Scheiblera mają powstać tereny rekreacyjne, a także lokale usługowe.

7. Największy projekt deweloperski w Polsce

Ponad 25 tys. osób zamieszka w powstającym w Warszawie Miasteczku Wilanów. W ubiegłym roku rozpoczęto realizację inwestycji Wilanów-Królewskie Przedmieście. Będzie to zespół kameralnych, czteropiętrowych budynków położonych w południowej części Miasteczka. W budynkach znajdzie się blisko 430 apartamentów i mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i zróżnicowanych metrażach od 31,2 mkw. do 163,7 mkw. Miasteczko Wilanów to największy projekt deweloperski w Polsce. Nowa dzielnica powstaje na obszarze 169 hektarów w sąsiedztwie pałacu króla Jana III Sobieskiego. Projekt koordynowany jest przez Prokom Investments S.A., a jego realizacja pochłonie łącznie około 1 miliarda euro. Inwestycja spełniać będzie wszystkie funkcje miejskie i zaspokajać podstawowe potrzeby mieszkańców. W śródmieściu Miasteczka, o powierzchni 14,8 hektara, wokół czterech placów i głównego pasażu znajdą się sklepy, kluby, kina, restauracje, punkty usługowe i placówki kulturalne. Powstanie tu też galeria handlowa nowej generacji, którą Prokom zbuduje wspólnie z Auchan Polska. Na terenie inwestycji powstaną także szkoły i przedszkola, m.in. międzynarodowa integracyjna szkoła niemiecka im. Willy'ego Brandta. Do placówki uczęszczać będzie 600 uczniów, połowa z nich do klas polskojęzycznych. Tereny w południowej części Miasteczka przeznaczone zostały na Business Park. Także w tej okolicy zlokalizowana zostanie Klinika Medicover na 180 łóżek, która zapewni kompleksową opiekę medyczną dla dorosłych i dzieci. Zakończenie całego projektu Miasteczka Wilanów planowane jest na 2012 rok.

8. Najnowocześniejszy wieżowiec w Europie

Przy Rondzie ONZ w Warszawie oddano do użytku najnowocześniejszy w Polsce biurowiec. Jest także pierwszym budynkiem w Europie, a drugim na świecie, gdzie na tak dużą skalę wprowadzono system kontroli oświetlenia, oparty na cyfrowej technologii DALI. Biurowiec ten mierzy 192 m wysokości (bez iglicy 159 m), jest wyposażony w szybkie windy, komputerowo włączane oświetlenie, zdalnie sterowane żaluzje. Projekt kompleksu przy Rondzie ONZ powstał w wyniku współpracy polskiej pracowni architektonicznej AZO i światowej sławy architektów z amerykańskiej firmy Skidmore, Owings & Merill, specjalizującej się w projektowaniu budynków wysokich i mającej na swoim koncie takie projekty, jak Sears Tower i John Hancock Building w Chicago. Inwestycja jako pierwsza w Warszawie oferuje najnowocześniejszy budynek wysokościowy klasy A+ z powierzchnią biurową odpowiadającą najwyższym standardom światowym i dającą się aranżować w dowolny sposób, tak aby sprostać wymaganiom najbardziej wymagających najemców. Przeszklona fasada, liczne, czterokondygnacyjne atria oraz usytuowanie budynku na linii północ – południe stwarzają wrażenie przejrzystości i zapewniają dostęp światła słonecznego do każdego zakątka budynku. Kompleks Rondo 1 to nie tylko modernistyczna architektura, ale również znakomite walory użytkowe: w 40-kondygnacyjnej wieży powstają na powierzchni 58 tys. mkw. pomieszczenia biurowe stwarzające dogodne warunki dla pomysłowej aranżacji wnętrz.

9. Najbardziej tajemnicza inwestycja

Przy ulicy Grzybowskiej, w pobliżu osiedla Łucka, niedaleko nowego hotelu Hilton powstanie luksusowy obiekt. Platinum Towers, bo o nim mowa, będzie się składać z dwóch 23-piętrowych wież, w których będą się znajdować tylko apartamenty. Platinum Towers będzie częścią kompleksu, w skład którego wejdzie hotel Hilton wraz z centrum konferencyjnym, kasynem, galerią sklepów, kawiarniami, restauracjami, salonem fryzjerskim i kosmetycznym. W skład tego niecodziennego kompleksu wejdzie również luksusowe centrum SPA firmy Holmes Place. Na powierzchni 4000 mkw. powstaną sale gimnastyczne, fitness, pełnowymiarowy basen, sauny, sale odnowy biologicznej i nowoczesne sale do spinningu. Przyszli mieszkańcy Platinum Towers będą mogli w komfortowy sposób korzystać z proponowanych przez inwestora udogodnień. Komunikację pomiędzy apartamentami a częścią usługową ułatwi przeszklony holl, dzięki czemu w pochmurne dni będzie można korzystać z punktów usługowych, sklepów, restauracji i barów nie wychodząc z domu. Do dyspozycji właścicieli apartamentów pozostawać będzie trzykondygnacyjny garaż podziemny, jednakże inwestor zastrzega sobie prawo na przeznaczenie niesprzedanych w odpowiednim czasie miejsc pod wynajem. W inwestycji o łącznej powierzchni 22 500 mkw. powstanie blisko 400 luksusowych apartamentów o zróżnicowanym metrażu. Apartamenty o powierzchni od 36 mkw. do 97 mkw. położone będą na piętrach od 3 do 20. Na mieszkańców ostatnich dwóch pięter czekają przestronne penthouse'y o powierzchni od 147 do 230 mkw. z tarasami i ogrodami zimowymi. Nie wiadomo jednak, ile będzie kosztować 1 mkw. mieszkania. Przyszli właściciele mogli poznać cenę 1 mkw. dopiero po spotkaniu z dyrektorem odpowiedzialnym za sprzedaż. Aby jednak dostać się do niego, trzeba było swoje odstać w kolejce społecznej.

10. Najbliżej dworca kolejowego

W Krakowie otwarto Galerię Krakowską położoną przy ul. Pawiej, tuż obok Dworca Głównego i kilka minut drogi od Starego Miasta. Galeria Krakowska to jedna z kilku budowli znajdujących się w projekcie tzw. Nowego Miasta. Budowę rozpoczęto 12 października 2004, a otwarcie nastąpiło 28 września 2006 r. Na otwarciu galerii pojawiło się około 2 tys. osób. W Galerii Krakowskiej znajdują się 263 sklepy, w tym takie jak H&M, Apple, Saturn, EMPiK, Reserved, Zara oraz Sephora. Dla klientów dostępnych jest 1400 miejsc parkingowych. Galeria ma 3 piętra (w tym jedno podziemne, połączone tunelami z dworcem PKP, PKS oraz pętlą autobusową na ul. Wita Stwosza), a każde jest podzielone na dwa pasaże: wodny i lądowy. Łączą się ze sobą w 3 miejscach: na placu Europejskim (północna część galerii), Forum (środkowa część) oraz Hali Grodzkiej (część południowa). Nowe centrum handlowe ma powierzchnię 123 tys. mkw., z czego do wynajęcia jest przeznaczone 60 tys. mkw. Jednym z powodów dużego zainteresowania najemców Galerią Krakowską jest jej doskonałe położenie. Centrum handlowe leży przy najbardziej uczęszczanym skrzyżowaniu miasta, zaledwie kilka minut pieszo od Sukiennic. Każdego dnia przechodzi tędy około 100 tys. osób, a przewiduje się, że ruch ten jeszcze się zwiększy po otwarciu Galerii Krakowskiej. Dworzec kolejowy oraz dworzec autobusowy są bezpośrednio połączone z centrum handlowym. Ponadto z dolnego piętra Galerii można bezpośrednio dostać się na perony kolejowe. Partnerami projektu budowy Galerii Krakowskiej były ECE Projektmanagement oraz HGA Capital, członek grupy HSH Nordbank.

"Dziesięć najciekawszych inwestycji w Polsce", Gazeta Prawna