W ostatnich tygodniach mijającego roku mamy do czynienia z wysypem transakcji sprzedaży budynków biurowych w Warszawie. Jedna z bardziej spektakularnych - obok opisywanego przed tygodniem nabycia przez jeden z międzynarodowych funduszy inwestycyjnych biurowców Atrium Plaza i Atrium Centrum zrealizowanych przez Skanska Development - dotyczyła budynku Liberty Corner. Należy on obecnie w całości do funduszu inwestycyjnego Accession Fund SICAV zarządzanego przez inny fundusz - GLL Real Estate Partners. Wartość biurowca szacowana jest na kilkadziesiąt mln USD.

Dotychczasowy właściciel budynku i jego deweloper, Von der Heyden Group (VdHG), zarządzający biurowcem poprzez spółkę Mysia 5 Sp. z o.o., sprzedał w niej 50 proc. udziałów funduszowi SICAV. W ten sposób stał się on właścicielem wszystkich 100 proc. udziałów w spółce (ponad rok temu nabył pierwsze 50 proc. udziałów) i  tym samym właścicielem większej części biurowca (ponad 4,5 tys. m2 należy do Polskiej Agencji Prasowej). Spółka Mysia 5 Sp. z o.o., jest jedną z 14 polskich spółek celowych VdHG.

Choć nie ujawniono warunków umowy, Sven von der Heyden, właściciel Von der Heyden Group, powiedział: podjęcie decyzji o sprzedaży udziałów w budynku Liberty Corner zdecydowanie nie było łatwe. Ludzie, którzy z nami współpracują, wiedzą, ile budynek ten dla nas znaczy. Jednakże jesteśmy obecnie aktywnie zaangażowani w kilka projektów inwestycyjnych w Polsce i w Niemczech, zatem sprzedaż udziałów naszemu partnerowi, tj. Accession Fund, była po prostu logicznym następstwem naszych działań.

Maciej Pawlak