Sven von der Heyden
Die Unternehmensgruppe Von der Heyden wurde im Jahr 1989 gegründet. Gemäß der Unternehmensphilosophie wird jeweils eine eigene Gesellschaft geschaffen, um bestimmte Projekte auf dem Immobilienmarkt in Verbindung von Finanzinstituten und einer einer klassischen "Non-Recourse"- Finanzierung zu realisieren.
Die Gesellschaften, die die Von der Heyden Group bilden, haben seit dem Jahr 1989 ein Investitionsprogramm im Immobilienbereich mit einem Gesamtwert von mehr als 275 Millionen Euro realisiert. Bis Jahresende 2011 will die Gruppe Investitionsprojekte abwickeln und/oder Investitionen am Immobilienmarkt in einem Wert von ca. 125 Mio. € tätigen, was einen Gesamtwert der Investitionen von ca. 400 Mio. € ausmacht.
Übersicht über die verschiedenen Träger- und Einzelgesellschaften:
Bogenhausener Tor Immobilien GmbH
KASA Investments GmbH
IBB Hotels Deutschland GmbH
IBB Hotels Erfurt GmbH & Co. KG
Polen:
Andersia Tower Hotel Management Sp. z o.o.
Długi Targ Sp. z o.o.
IBB Polska Sp. z o.o.
Lublin Grand Hotel Sp. z o.o.
Lublin Grand Hotel Management Sp. z o.o.
Nowy Świat 5 Sp. z o.o.
Von der Heyden & Partners Sp. z o.o.
Von der Heyden Development Sp. z o.o.
Spanien:
IBB Hotels Group
TIMAN Investments Espana S.L.
Plaza Explanada S.L.
Viajes Menorca S.L.
Valadis Systems S.L.
Die zur Von der Heyden Group gehörenden Unternehmen weisen ein Stammkapital von rund Euro 47 Millionen Euro auf.
Die Firmengruppe beschäftigt derzeit rund 600 Mitarbeiter.
Spanien: außerhalb des Immobiliensektors:
Millenium Menorca Travel (Stammkapital EURO 60.000) ist nach nur 4 Jahren Existenz zum führenden Reisebüroin Menorca mit repräsentativen Niederlassungen in Mahon und Citutadella geworden. Gemessen an wirtschaftlichen Maßstäben ist das Reisebüro sehr profitabel, expandiert kontinuierlich und hat bereits mehr als zehn Mitarbeiter. Es bildet das erste Büro in Menorca, das den "Q"-Preis für hervorragende Kundenservicequalität erhalten hat. Das Büro hat innerhalb der vier Jahre seines Bestehens in jedem Jahr neue Rekorde aufgestellt, was Umsatz und die Anzahl der betreuten Kunden betrifft. Millenium Menorca Travel ist operativ mit der spanischen Marsans Gruppe assoziiert und ist eines der fünf führenden unter den mehr als 390 Reisebüros Marsans in Spanien.
TIMAN Yachting Menorca is Teil der TIMAN Investments Espana S.L. und besitzt als Händler seit 2005 für die Insel Menorca ein Alleinvertretungsrecht der erfolgreichen und exklusiven Marken der Ferretti Group, zu der unter anderem Boote der Marken Ferretti, Pershing und Riva gehören.
Die Von der Heyden Group hat während der 20 Jahre, in denen sie den europäischen und teilweise den US-amerikanischen Immobilienmarkt erkundet und in ihn investiert hat, seine spezifischen Eigenschaften kennen gelernt und während dieser Zeit das Vertrauen nationaler und internationaler Banken und anderer Finanzinstitutionen gewonnen. Die Gruppe verfügt über große Erfahrung und eine hervorragende Leistungsbilanz. Die Gruppe spezialisiert sich auf qualitativ hochwertige Investitionen, u. A. die Renovierung von historischen Gebäuden und modernen Bürokomplexen, für welche die VDHG zahlreiche Auszeichnungen gewonnen hat.
Die Von der Heyden Group ist spezialisiert auf nachhaltige Investitionen in Bürogebäude, Hotels und Wohnbauvorhaben. Neben dem klassischen Investment in den Bestand sowie das Development von Hotel-, Büro und Wohnprojekten konzentriert sich die Von der Heyden Group auch auf den Umbau und die Sanierung historischer Gebäude wie z.B. alter Stadthäuser in erstklassige Appartementkomplexe.
Von der Heyden Development Sp. z o.o. ist ein Teil der Von der Heyden Group , einem paneuropäischen Entwickler, der bereits seit Anfang der Neunziger auf dem polnischen Markt tätig ist und als der Dienstleistungsberatungszweig der Von der Heyden Group in Europa handelt. VDHD bietet außerdem ausgewählten Kunden Immobilienentwicklungsdienstleistungen, u. a. Beratungs- und Projektmanagementleistungen.
Die Von der Heyden Group unterhält Vertretungen bzw. Investments in Amsterdam, Berlin, Leipzig, Erfurt, London, Mahón, München, Palma de Mallorca, Warschau, Poznan, Danzig und Lublin. Darüber hinaus war oder ist die Von der Heyden Group erfolgreich in Atlanta, Dresden, Leipzig und New York tätig.
Weitere Hintergründe:
Herr Sven von der Heyden war Mitbegründer und viele Jahre lang der Hauptanteilseigner sowie Aufsichtsratsvorsitzender der Iberia Motor Company S.A. (IMC S.A.).
Neue Projekte:
Deutschland:
Die KASA Investments GmbH investiert in ertragsstarke Immobilien, hauptsächlich in Erfurt, Leipzig, Berlin, Plauen und Dresden. Die Gesellschaft verfolgt ein ambitioniertes Investitionsprogramm und will innerhalb der nächsten zwei Jahre ungefähr 20 Mio. Euro anlegen, wobei seit 2006 für rund 20 Mio. Euro Gebäude erworben wurden.
Bogenhausener Tor, München - Die Von der Heyden Group hat ein in einer strategischen Lage Münchens, an der Mündung der Bundesautobahn A 94 mit Anschluss an die Messe München gelegenes Objekt erworben.
Polen:
Andersia Business Centre, Posen: Die Lage dieses hochwertigen Bürokomplexes (rund 14.500 Quadratmeter Nettonutzfläche) ist im Zentrum von Posen vor dem Poznań Financial Centre und dem Andersia Tower Gebäude. Das geschätzte Investitionsvolumen beträgt rund 33 Mio. Euro. Die Tiefbauarbeiten haben im März 2010 begonnen.
Andersia Silver, Posen: die vierte und letzte Entwicklungsphase des ganzes Andersa Square in Posen (rund 30.000 Quadratmeter Nettonutzfläche). Das Andersia Silver Gebäude wird nach dem Andersia Tower der zweitgrößte Wolkenkratzer in Posen. Das geschätzte Investitionsvolumen beträgt rund 90 Mio. Euro, der Baubeginn ist noch nicht bestimmt.
Długi Targ, Danzig: Renovierung und Umgestaltung eines historischen Gebäudes in ein 4-Sterne-Deluxe-Hotel mit einer Gesamtfläche von rund 4.600 Quadratmetern und 84 Zimmern. Das Gebäude befindet sich im Herzen der Danziger Altstadt, an der Ecke von Długi Targ (Langer Markt) und Mieszczanska-Straße, fast genau gegenüber der berühmten Neptun-Skulptur und dem historischen Dwór Artusa (Danziger Artushof). Die Immobilie besteht aus drei Doppelhaushälften, historischen Gebäuden mit drei unterschiedlichen, historisch sanierten und gut erhaltenen Vorderfronten. Die Hotelzimmer werden sich auf vier Stockwerke verteilen, wobei viele der Zimmer der lebhaften und von Touristenströmen genutzten Długi-Targ-Straße zugewandt sind.
Nowy Swiat Atrium, Warschau: Hochwertiges Bürogebäude mit vier Stockwerken und einer zweistöckigen Tiefgarage (rund 5.200 Quadratmeter Nutzfläche) mit Einzelhandelsgeschäften im Herzen von Warschau in der Nähe des Plac Trzech Krzyży. Investitionskosten werden auf 24 Millionen Euro geschätzt. Der Baubeginn ist noch nicht bestimmt.
Wohnungsbausanierung, Warschau: Sanierungsprojekt in der Stadtmitte von Warschau. Das Gebäude wurde von der Von der Heyden Group bereits im Jahr 2000 erworben. Der Altbau mit seiner circa 2.600 Quadratmeter großen Wohnfläche wurde in ein Meisterstück verwandelt und ein Beispiel für die Qualität der Sanierungsarbeiten. Die Investition wurde in diesem Fall von der Von der Heyden Group zusammen mit einer kleineren Gruppe von Miteigentümern durchgeführt.
Spanien:
IBB Hotels Group, Spanien: Die Von der Heyden Group ist der Hauptgesellschafter der IBB Hotels Group, die eine Holding einer Reihe etablierter Drei- und Viersternehotelketten mit Hotels in Spanien (Menorca, Mallorca, Valencia), in Polen (Lublin und Posen) sowie neuerdings auch in Deutschland (Erfurt und Passau) bildet. Das Unternehmen, das gegenwärtig über ungefähr 2000 Betten verfügt, wird seine Geschäfte in den kommenden Jahren in anspruchsvolleren Marktbereichen ausweiten. IBB Hotels verfolgt aktiv den Plan, seine Aktivitäten auf dem deutschen Hotelmarkt auszuweiten und auch kräftig auf dem Spanischen Festland zu expandieren.
IBB Hotels ist sehr daran interessiert, in der Münchner Hotelbranche Fuß zu fassen; konkret wäre sie an der Betreibung eines 4-Sterne-Hotels, interessiert. Dieses könnte durchaus auch von der Heyden Group entwickelt werden.
Die Von der Heyden Group und die angeschlossenen Unternehmen kooperieren unter anderem mit folgenden Banken: Bank Zachodni WBK S.A., Commerzbank AG, DKB Bank AG, IKB Bank AG, Berliner Hypothekenbank AG, DZ Bank Polska S.A., Kredyt Bank S.A., Bank Pekao S.A., Eurohypo AG, Banco Sabadell Atlantico Spain, La Caixa Spain.
Die Von der Heyden Group fördert aktiv kulturelle Ereignisse.
Die Unternehmensgruppe hat beispielsweise folgende Ereignisse gesponsert:
- die Sanierung des Frederic-Chopin-Denkmals im Łazienki Park in Warschau unter der Schirmherrschaft des Polnischen Präsidenten;
- ein Konzert von Garrick Ohlsson in Posen;
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Konzert des Universitätschors der Adam-Mickiewicz-Universität in Posen unter der Leitung von Jacek Sykulski;
- die Produktion einer CD von Małgorzata Sajna, einer polnischen Teilnehmerin am Internationalen Frederic-Chopin-Wettbewerb in Warschau;
- die "Polnischen Tage" in Deutschland;
- das Malta Festival in Posen;
- den Bau des Cyryl-Ratajski-Denkmals in Posen;
- ein Konzert in Berlin anlässlich des 60. Jahrestages des Warschauer Ghettoaufstands;
- sowie kürzlich ein Polnisch-Deutsches Märchenbuch für Kinder von Karolina Kusek mit dem Titel "Moje Krajobrazy. Meine Landschaften";
- Im Dezember 2005 hat die Gruppe gemeinsam mit einer anderen internationalen Immobiliengesellschaft ein Wohltätigkeitskonzert des Posener Knabenchors gesponsert. Die Erlöse gingen an ein Waisenhaus in Ostpolen;
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Hauptsponsor der Konzertreise "Vor dem Debüt in Carnegie Hall" des jungen und talentierten Gitarristen Łukasz Kuropaczewski, der als erster polnischer Gitarrist in der berühmten Konzerthalle Carnegie Hall in New York auftreten wird;
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die Errichtung des Brama-Czasu (Zeit Tor) Monument.
