En una ubicación estratégica de la ciudad de Munich, en la frontera con Bogenhausen, al principio de la autopista A94 y con acceso a la feria de Munich, el VDHG y Bayern Project GMBH, han adquirido tres edificios de oficinas y un almacén de mercancías. Estas adquisiciones se han realizado a dos comunidades de herederos y a Süddeutscher Verlag GMBH (el editor del diario Süddeutsche Zeitung).

Después de firmar el contrato de compraventa, el Sr. Sven von der Heyden, Presidente del Von der Heyden Group, señaló: "Como en otras interesantes operaciones inmobiliarias, la adquisición de estos 3 inmuebles que gozan de una localización ideal ha sido un verdadero reto. El éxito de esta adquisición ha sido consecuencia de la existosa sincronización de los intereses de vendedores con un perfil muy diferente. Me alegro que tras este esfuerzo nuestro Grupo y la sociedad Bayern Project hayamos alcanzado un éxito tan notorio. Tras nuestras intensas y recientes adquisiciones realizadas en Leipzig y Erfurt en los últimos 18 meses, hemos entrado con firmeza en el mercado de Múnich, algo de lo que estamos especialmente orgullosos".

El Sr. Sven Renz, Presidente de las sociedades Bayern Projekt GmbH y Bogenhausener Tor Immobilien GmbH, dijo: "Considerando la compleja situación en la que se encontraba la propiedad de la parcela y los desafíos que hemos encontrado en la fase conceptual, hoy es un día muy alegre para nosotros. Quisiéramos dar las gracias al Von der Heyden Group por la confianza que ha depositado en nosotros y la gestión efectiva y competente de la transacción. Además, nos alegramos de haber encontrado en el Von der Heyden Group el inversor adecuado, además de un socio visionario, que, pasados unos años, ha regresado a su patria - Baviera".

El proyecto Bogenhausener Tor:

La inversión realizada a través de un vehículo especial Bogenhausener Tor Immobilien GmbH incluye tres edificios funcionales y en buen estado alquilados en más de un 85%, así como un almacén de tres plantas alquilado en un 70%. Dicho inmueble tiene una superficie útil neta de aproximadamente 20,5 mil m2, con espacio dedicado a oficinas (cerca de 13 mil m2), espacio de almacenaje (cerca de 6,5 mil m²) y un total de cerca de 180 plazas de aparcamiento.

El socio del VDHG, con el que ha creado la joint venture cuyo objetivo es la puesta en marcha de proyectos y la gestión de activos, es la sociedad Bayern Projekt GmbH con sede social en Múnich. Dicha sociedad goza de más de 20 años de experiencia en el sector, ejerciendo sus actividades en el sector inmobiliario. Desde 2002 está dirigida por el socio – consejero Sven Renz, FRICS. En los últimos años la sociedad Bayern Projekt GmbH ha sido la que ha iniciado y creado los cimientos de la inversión inmobiliaria realizada por el Grupo.

El objetivo de la inversión es además de la adquisición de edificios en rentabilidad en una localización estratégica de Múnich, el de lograr un elevado valor añadido con un riesgo muy acotado mediante una profesional promoción del proyecto y la gestión a largo plazo de dichos activos.

Las tres fincas adquiridas son atractivas no solo por la opción de unirlas, sino por el potencial que ofrecen como consecuencia de su ubicación y por las perspectivas de incremento de valor añadido, producto de las actuales promociones en marcha así como por la cercana presencia de empresas de reconocido prestigio.

La presente situación de los alquileres en Múnich, así como los variados conceptos sobre futuros proyectos de promoción, proporcionan la posibilidad de realizar varios análisis que deben ser evaluados muy positivamente respecto de los beneficios y riesgos esperados.