El acuerdo incluye ocho complejos de lujo con unas 1.000 unidades

La cadena menorquina IBB HOTELS incorporará a su red hasta una veintena de hoteles de la mano de los grupos inmobiliarios levantinos LLANE­RA y BASGRA, tras los acuerdos alcanzados con cada uno de ellos. En ambos casos, IBB ges­tionará los complejos, cuya pro­piedad quedará en manos de las promotoras, mientras que su ex­plotación se efectuará a través de sociedades creadas al 50% entre la cadena hotelera y cada uno de los grupos inmobiliarios.

Así, la nueva IBB LLANERA se hará cargo de nueve aparthoteles de 3E que el grupo valenciano irá abriendo en Alcossebre (Castellón) y Denia (Alicante) hasta finales de 2006 y que sumarán 900 unidades con casi 4.000 plazas, dado que cada uno de los apartamentos dispone de dos y hasta tres dor­mitorios. En el municipio caste­Ilonense se abrirán los siguientes complejos: "IBB Palm Beach 1" (136 unidades),"IBB Palm Beach 2" (132), "IBB Las Brisas" (40), "IBB Las Arenas" (193), "IBB Bellamar" (3E) e "IBB Unifamiliar" (35). En Denia se inaugurarán los aparthoteles "IBB Paradise" (118), "IBB Aguablanca" (61) e"IBB Entreolas"(98).

Además de estos complejos, IBB LLANERA se hará cargo de la explo­tación de una ambiciosa línea de urbanizaciones de (ujo que LLA­NERA va a desarrollar en distintos puntos del litoral espańol hasta el ańo 2010. El formato -importado de Florida (EE.UU.)- se desarrolla en cada una de las actuaciones sobre una amplia superficie priva­da cerrada que incluye campo de golf de 18 hoyos, hotel de 5E (100­150 habitaciones) y entre 3.000 y 4.000 viviendas y apartamentos, cuyos inquilinos podrán hacer uso de todas las instalaciones y de los servicios del hotel (spa, gimnasio, restauración, lavandería, limpie­za, etc.). LLANERA prevé levantar este tipo de complejos de lujo en puntos de Valencia (2), Alicante (2), Murcia (2), Málaga (1) y Huel­va (1 ), si bien aún están en fase de definición.

Formigal y Castellón

Muy similar a la unión con LLA­NERA es el acuerdo de IBB con el grupo inmobiliario castellonense BASGRA para ir gestionando los complejos que ésta vaya cons­truyendo en propiedad (ver HOS­TELMARKET REVISTA n.55). Así, BASGRA IBB será la explotadora de los dos proyectos definidos hasta la fecha por la constructora.

El primero de ellos será el"IBB Ara­gón Hills" (4E-164 habitaciones), que abrirá en la estación invernal de Formigal (Pirineo oscense) a finales de este ańo o principios de 2006. Este hotel contará con un amplio centro de salud y be­Ileza y se enmarcará en la línea de montańa de IBB, compuesta por dos aparthoteles situados en la estación de Baqueira Beret (Pirineo leridano): el "IBB La Vall Blanca" (3E-35) y el "IBB Eth Palai" (3E-27), este último, precisamente propiedad de BASGRA. El segun­do proyecto de BASGRA, y que se enmarcará en la línea de hoteles urbanos de IBB, será el futuro"IBB Castellón'; un 3E con entre 150 y 170 habitaciones, presupuestado en 12 M.EUR, que abrirá en el cen­tro de dicha ciudad en 2007.

Ventas de 10 M.EUR

A estas incorporaciones se su­mará el "IBB Andersia" (4E-125), que abrirá a finales de 2006 en la ciudad polaca de Poznan, país donde ya opera el "IBB Lubli­nianka" (5E-72) en Lublin. Además, IBB mantiene firmado un contrato para explotar el "IBB Grand Hotel Illa de Menorca'; un 5E con 150 habitaciones que un grupo de inversores italianos pretende le­vantar en Puerto Mahón, si bien el proyecto se encuentra paralizado. En 2004 abandonó la cadena el menorquín "Sa Barrera" (1 E-25), de Alaior, después de ser vendido por sus propietarios. IBB dispone en la actualidad de 11 establecimientos en Espańa y uno en Polonia que suman una oferta de 800 unidades alojativas y facturan 10 M.EUR. Sus hoteles nacionales se sitúan en la isla de Menorca (7), Mallorca (1 ), el Pirineo leridano (2) y la ciudad de Vigo (1). La cadena está controlada por Damián Llull, un grupo de em­presarios catalanes encabezado por Paul Buscail y el grupo inversor TIMAN INVESTMENT, integrado en VON DER HEYDEN GROUP Además del negocio alojativo, IBB cuenta con viviendas vacacionales, con la minorista MILLENIUM MENOR­CA TRAVEL y con los restaurantes "Amadeus Café':

Víctor Robledo

Proyectos definidos de I88 HOTELS